Conservazione della Città di Firenze - C. di S. P. a cura di Lorenzo Pagnini
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'Taccuino'

Basilewsky, l'eccezione che ha confermato una regola?

Giugno (FI) No al nuovo Resort per il palazzo 'neocinquecentista' di Olga Basilewsky: la regione Toscana aveva messo in vendita il complesso immobilare nel 2017 (attività e servizi pubblici) con la possibilità del cambio di destinazione d'uso. L'assessore all'urbanistica della Giunta Nardella Cecilia del Re ha ribadito che "la pianificazione urbanistica spetta al comune" e che non ci sarà nessun cambio di detinazione d'uso. Alla nuova proprietà è stato comunicato che il Comune nel nuovo piano operativo limiterà le trasformazioni verso la destinazione d'uso 'turistico ricettiva,' tutte l trasformazioni sono bloccate e palazzo Vecchio ha già deciso lo stop verso nuovi cambi di destinazione d'uso.  Questa decisione è stata ribadita anche per altri casi noti nel comprensorio comunale: l’ex sede Inps di viale Belfiore, Ferrovie per viale Spartaco Lavagnini, in passato per il Convitto della Calza e anche in Piazza Indipendenza.

Il Nuovo hotel Majestic in piazza dell'Unità d'Italia

Aprile (FI) Restyling verde per il nuovo Hotel Majestic in piazza del'Unità d'Italia.Proviamo a spiegare perchè il contest per il nuovo hotel è sintomatico di un nuovo scenario progettuale dove non è immaginabile un rapporto senziente ed equilibrato con il passato e le preesistenze. Ormai le correnti si sono sgranate anche nella Città dei Fiori e la stessa morte prematura di Adolfo Natalini potrebbe aver segnato uno spartiacque didattico. Scorrendo tutti i progetti presentati si ha una visione chiara della complessità richiesta per realizzare un nuovo progetto di facciata in pieno centro storico, di fronte all'abside di S Maria Novella. La realtà aumentata ci aiuta a capire l'offerta linguistica censibile e l'idea complessiva del risultato. La carrellata di rendering realizzati con tecniche ottimizanti per i tempi di esecuzione sono esse stesse il contenuto richiesto del nuovo progetto.

'Canto alle rondini' rilettura dell'isolato, il dopo Michelucci

Marzo (FI) Una nuova piazza con contestuale riorganizzazione degli spazi pubblici della zona di via Pietrapiana. Il luogo è lo spazio dell'ex Canto alle rondni lagato alla storica spezieria di Mattei Palmieri, poi riprogettata in stile tra il 1918-19 dall'architetto Adolfo Coppedè con improbabili stlemi vernacolari trecenteschi. Coppedè commissionò anche una "Madonna" racchiusa da una mandorla formata da uno stormo di rondini in volo, perduta durante l'alluvione del 1966. Nel 1936, nell'ambito del progetto di 'risanamento' del quartiere di Santa Croce, la farmacia fu trasferita nella sede attuale. L''arredo progettato dal Coppedè fu riadattato ai nuovi locali

Zibaldone
Firenze 'Museo della Città'

 

 

Palazzo Capponi delle Rovinate; il rilievo 3d. DIDA (dipartimento di architettura) dell'Università di Firenze ha dedicato un approndimento di Restauro per il palazzo attribuito anche a Lorenzo di Bicci insieme al ciclo di affreschi in Lucia de Magnoli. Disponibile il rilievo digitale anche del palazzo Capponi (delle Rovinate) in via de Bardi, dimora storica di pregio di attribuzione brunelleschiana. Il nuovo edificio di Niccolò da Uzzano, terminato certamente al 1426,"mostrava i segni di una nuova sensibilità architettonica": novità importanti erano presenti a partire dal primo episodio di regolarità e centralità della pianta con cortile a colonne ottagonali con capitelli a foglie d'acqua.

Italia Nostra ferma la variante urbanistica sul centro storico. Accolto il ricorso di Italia Nostra al Consiglio di Stato in merito alla variante urbanistca del 2018 del comune che consentiva la ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso per edifici di valore storico. Il centro va tutelato, possibili solo restauri conservativi. E' stata riconosciuta pienamente l'identità culturale degli edifici vincolati. Questa ordinanza segue la sentenza della Cassazione n. 6873 del 14 febbraio 2017 e l'inopportuna integrazione del D.P.R. 380 del 2001, (D.L. 96/2017) che ha sancito la fine del Restauro architettonico.

Cafaggiolo non più visitabile come castello mediceo. Il progetto di Cafaggiolo si presenta come caso giuridico di dubbia costituzionalità in riferimento anche alla sentenza n. 6873 della Cassazione (ristrutturazione di palazzo Tornabuoni) che ha riportato le trasformazioni edlizie all'interno di un 'ambito costituzionale. Il nuovo progetto (di iniziativa privata) prevede unità immobiliari anche all'interno dell'area di vincolo diretto, con reception, ristorante-bar, SPA-fitness, sale per eventi e riunioni,

Student hotel, 'Palazzo del Sonno', rivisitazione funzionale della facies del Poggi

Ancora capitali europei sulla città dei Fiori. il palazzone del sonno riprende vita. Una effimera rivisitazione funzionale in chiave ludica della facies poggiana, spartito architettonico della Firenze capitale che fungeva da quinta scenica della direttrice dei Viali. ll progetto scaturisce da un investimento immobiliare dedicato all'ex palazzo 'del Sonno', ex palazzo delle Ferrovie, di fronte alla Fortezza da Basso - polo espositivo - e a pochi minuti da S. Maria Novella. La start-up olandese, attiva nel settore dell’hospitality dal 2012, ha aperto la sua prima struttura in Italia nella cornice poggiana di Firenze. Il progetto di ristruturazione ha ricavato 390 camere, dedicate per il 57% agli studenti e per il 43% forestieria, offerta è rivolta ad una clientela giovane, dinamica e cosmopolita.

- l i m e n i t a l i a - 2 0 2 0 - l i m e n - D I E S M N - p u

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